簽訂酒店裝修合同需要注意哪些事項?
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酒店裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多酒店裝修時,往往會出現超支。是什么原因讓你的酒店裝修預算超支了呢?

酒店裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多酒店裝修時,往往會出現超支。是什么原因讓你的酒店裝修預算超支了呢?如何減少這種現象的出現?酒店裝修合同可以通過法律效力實現。那么如何簽訂酒店裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?小編將在本文為您介紹。

如何簽訂酒店裝修合同

1.約定酒店裝修預算與結算變動比例

有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引,在施工過程中不斷加碼,導致酒店裝修開支超出預算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價中少報了酒店裝修的工程量,少算酒店裝修材料,或故意漏報裝修必須的項目。為了防止裝修公司低開高走的報價,在簽訂酒店裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進酒店裝修合同中。

2.增加酒店裝修材料的環保性能

在簽訂裝修合同時要規定酒店裝修材料的環保性能,如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款,侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主,這一點尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。

3.約定酒店裝修質量責任歸屬

為了避免裝修公司對裝修質量不合格造成的費用而出現逃避責任的問題,在簽訂裝修合同時,需要將“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中,并可以根據雙方實際情況,約定更加具體的補充條款。

4.明確驗收的具體事宜

為了避免工程結束就出現的墻磚脫落、木板發霉的現象,裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實,未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題,應由裝飾公司承擔責任,并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任,酒店裝修投資者在材料交接環節使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。

5.酒店裝修合同的售后服務

酒店裝修最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

酒店裝修合同簽訂注意事項

1.是否已經達到簽合同的階段

在酒店裝修簽合同時,不要太急躁,要考慮是否可以簽訂裝修合同了。考慮與裝修公司之間有關價格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急著簽了合同,事后發現許多隱患問題,自己蒙受虧損。

2.檢查裝修公司的手續是否齊全

簽訂裝修合同之前,審查裝修公司手續是否齊全,參觀裝修公司施工現場情況,施工工人的素質情況。要求裝修公司提供設計方案和詳細的設計樣圖,嚴格審定裝修公司提供的預算報價,以及報價中的材料、品牌以及樣品。

3.仔細閱讀合同內容

很多裝修的人不閱讀裝修合同就直接簽字,給自己留下隱患。建議先將合同拿回去仔細閱讀,確定沒有疑問或者問題了,在于裝修公司簽訂裝修合同。

4.注意裝修合同中的幾個關鍵

合同當事人、施工人員、聯系方式;合同質量標準;驗收標準和隱蔽工程;工程的付款方式;違約責任

(文章來源:酒店采購信息網)

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